Maître d’ouvrage :
Coopération et Famille
Programme :
Réhabilitation d’une maison-relais de 15T1 / Confortement des structures / Ravalement / Couverture / Menuiseries / Mises aux normes
Adresse :
56-58 rue Vertbois 75003 PARIS
Coût :
1 238 450 euros HT
Surface :
486 m²
BET Thermique :
IE Conseil
BET structure :
ERIBOIS
MISSION COMPLÈTE
Le projet
Un ancien hôtel a été acheté par le maître d’ouvrage pour réaliser une maison-relais. D’abord pour des jeunes travailleurs, cette résidence a subit une importante réhabilitation en 2015 pour des personnes âgées en grande difficulté.
La particularité de cette opération est qu’elle est située dans une copropriété avec seulement 30% de la surface des planchers. Les bâtiments datent du XVII° siècle et ont été construits entièrement à ossatures bois. Celles-ci se sont avérés être très dégradés par le temps et des fuites qui ont perduré durant des années. Les poteaux et les poutres ont été examinées une par une afin de rendre la structure viable.
L’autre face du projet a été, dans ce contexte, d’obtenir l’étiquette C dans le cadre d’un Plan Climat, avec la création d’une mini-chaufferie, d’isoler par l’intérieur en considérant le phénomène de condensation pour éviter l’altération des bois tout en conservant le caractère historique de ce patrimoine.